- J.P.RETURNSについて
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いまも、未来も、あなたのそばで。 確かなゆとりと安心を。
当社は、不動産投資セミナー・個別相談・WEB面談を通して、お客様にマンション投資のコンサルティングを行う企業です。
主にWEB広告をきっかけに「マンション投資に興味がある・検討中」といった状況のお客様から月間500件ほどのお問い合わせをいただいております。
物件をご購入いただいたオーナー様や業務提携先からのご紹介も多く、飛び込みの電話営業等は行っておりません。
不動産投資初心者の方でも、安定した資産形成を実現するためのお手伝いをすることが、私たちのミッションです。
＜当社物件について＞
主に2,000万円～3,000万円のワンルームマンションを取り扱っています。
中古の区分所有を専門としており、お客様の目的に応じた物件のご提案を行います。
社内の仕入れ専門チームが、都心の駅近物件を厳選して仕入れていることもあり、駅徒歩5分以内の物件が全体の70%以上、入居率99.4%を実現しています。
＜提携金融機関について＞
みずほ銀行・三井住友銀行・横浜銀行・きらぼし銀行・ジャックス・オリックス銀行・楽天銀行・ダイヤモンドアセットファイナンス株式会社・ちばぎん・SBJ銀行・イオン住宅ローンサービス・KEBハナ銀行 - TOPメッセージ：代表取締役社長 江馬 由将
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マンション投資を通じて、笑顔を生み出す企業に。
私たちの思い、それはJ.P.RETURNS（Joint Property Returns）という社名に全て集約されています。
「Joint」＝「共に」、「Property」＝「資産」、「Returns」＝「収益をもたらす」。
“お客様と共に資産を生み出していく”ことが、企業としての理念であり目的です。
一般的にマンション投資として価値があるといわれる物件であっても、それが必ずしも全ての人にとってベストな商品とは言えません。
お客様一人ひとりにベストチョイスとなる商品があるのです。
そのお客様にとって最適なプランを提案するため、当社では不動産物件の目利きに長けているだけではなく、金融機関との調整から税制戦略に至るまで幅広い知識を持ったマンション投資のプロフェッショナル「不動産投資エージェント」がトータルなコンサルティングを行います。
専属の「不動産投資エージェント」が常に寄り添い、お客様のライフプランに沿った最良の提案を行う。
そんな資産を生み出していくプロセスにこそ、企業の価値があると私たちは考えています。
私たちが望むのは、お客様一人ひとりの幸せの実現をサポートすることにより、心から笑顔になっていただき、永続的な信頼関係を築くこと、そしてお客様のみならず、関係する全ての皆様のグッドパートナーであり続けること、私たちJ.P.RETURNSで働く社員一人ひとりが豊かになることです。
ステークホルダーとの笑顔を生み出す継続的な関係こそが、私たちにとっての『真の資産形成』であると考え、時代のニーズをリードし新たな価値を創造すべく、今後も歩んでまいります。 - 事業内容
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ベストパートナーであり続けるために。
■不動産販売事業
・都心部でも、さらに好立地な物件のみをセレクト
・独自のネットワークによる仕入れで低価格を実現
・中古物件を中心に、1Ｒだけでなく資産性の高いファミリータイプも多く取り揃えています。
■不動産管理事業
・不動産・投資エージェントが総合窓口となりすべての業務をサポート
・入居者募集から退出後のリフォームまで一括代行
・独自のマーケット調査からより効果的な募集をご提案
■損害保険代理事業
・ライフプランニングでお客様にあった保障をご提案
・住宅の火災保険や地震保険で万一を補償
・医療保険により不動産投資との組み合わせで、トータルなリスクヘッジを行うことが可能
■土地建物仲介事業
・ニーズに合った物件を的確にセレクトしご提案
・運用中の物件の売却もサポート（リセールコンサルティング）
■リノベーション事業
・古い間取りから現代のニーズにあった間取りへのリノベーションで、住居としての資産価値を増大
・専門業者との提携により、短期間で低コストなリノベーションを実現 - 福利厚生
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J.P.RETURNSでは、充実した福利厚生をご用意しています。
■家賃補助制度
毎月6万円の家賃補助があります。通勤時間の短縮、プライベートタイムの創出に活用いただけます。転職を機に、都内へ引越しを検討する方もご安心ください。
■業界屈指のワークライフバランス
2019年度の年間休日は130日。
週1回の「ノー残業デー」も採用しているため、働くときは働き、休む時は休む。
といった、メリハリのある働き方ができます。
■勤務地は「東京 丸の内・京橋 大阪 梅田」
日本のビジネスシーンの最前線とも言われる拠点に会社を構えます。
・東京本社は「東京駅」丸の内パークビルディング・「京橋駅」WORK VILLA KYOBASHIでの勤務。
・大阪支店は「梅田駅」徒歩5分の大阪第一ビルでの勤務。
国内経済を支えるような大企業や老舗企業が集うエリアでビジネスパーソンとしてのキャリアを積める環境です。 - 社員インタビュー：コンサルティング営業
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私たちのミッションは、不動産投資のコンサルティングで資産形成を成功に導くことです。
■業務内容について
私たちのミッションは、不動産投資のコンサルティングでお客様の資産形成を成功に導くことです。
毎月500件ほど「不動産投資に興味がある、または検討中の方」からお問い合わせをいただいており、専門家として情報提供と物件のご提案を行います。
魅力的な物件を仕入れチームがラインナップしてくれるので、その中から最適な投資プランを組み立てていきます。
不動産投資の目的はお客様ごとに異なるため、正確できめ細やかな提案能力とお客様から信頼を得られるコミュニケーション能力が必須ですね。
■J.P.RETURNSで働く魅力や醍醐味について
1点目、『お客様により良い提案が出来ること』です。
戦略を立てる上で必要になるのは「競合優位性」です。
「集客力」「商品力」「信用力」この3つがJ.P.RETURNSには揃っています。
この3つが弱いと営業において駆け引きが必要になってしまいます。駆け引きをすると、お客様との間に信頼関係が構築できません。強みをしっかり提示できることが、営業において必要なことであり、転職先として考えた時も必須事項です。
2点目は、『自分よりも優秀なメンバーと切磋琢磨して働けること』です。
これまでは自分がTOPセールスとして営業をしてきましたが、J.P.RETURNSは世代交代がきちんとできています。
弊社のTOPセールスは、30代前半です。
年齢関係なく成果で正当に評価される環境ですので、優秀な営業マンがたくさん在籍していますので、学ぶ意欲さえあれば現場のノウハウが未経験でも習得できます。
ストックビジネスですのでそこから継続し安定して年収を上げていくことが可能です。
営業は、お客様を追う仕事ではなく、引き寄せる仕事です。まずは好奇心、挑戦心があれば大歓迎です。
皆さまのエントリーお待ちしています!
- 職種名
- 資産形成のコンサルティング営業
- 仕事内容
- 山手線の内側を中心とした都心部のマンションをご提案していただきます。
・お問合せいただいたお客様に対するご案内
・希望やニーズに合わせた物件のご紹介
・ご契約にまつわる各種手続き
・ご契約後のアフターフォロー
※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。
◆業界未経験の方はまずお客様へのアプローチからスタート
経験の浅い方や業界未経験という方は、まず直接お客様にアプローチするインサイドセールスを通じて感覚を掴んでいただきたいと考えています。
反響をいただいたお客様からのアポイントを、実際に提案を行なうフィールドセールスへつなぐのがインサイドセールスの役割です。
インサイドセールスになれてきたら、フィールドセールスとして商談からクロージングまでを担当していただく予定です。
◆来社＆web商談が中心の効率的な営業スタイル
こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。
既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。
成果はインセンティブという形でしっかり還元し、入社2年目で年収1000万を超えるという方も珍しくありません。
身体に負荷をかけない営業スタイルでありながら、しっかり稼ぐことが可能です。
◆不動産業界のトッププレーヤーから直接コンサルスキルが学べる
当社に在籍しているコンサルタントはいずれも投資用不動産業界でトップクラスの提案力と知識を保有しています。
一流のコンサルスキルを身近で学べる環境であることから、最短距離で成長したいという方にとっては最適な環境と言えるでしょう。
自身でアポイントを取得した案件への同行や、先輩の商談への同席などを通じて経験を積みながら、いずれ自分自身もトッププレーヤーの一員として活躍することができます。 - 求める経験・スキル
- ◆必須条件
・何らかの営業経験をお持ちの方（業界・年数不問）
◆求める人物像
・自ら率先して業務を進められる方
・頑張りをきちんと評価してほしい方
・責任感を持って業務に取組める方
・経験よりも想いを重視した採用を行なっております。
◆あると望ましい経験・能力
・宅地建物取引士（宅建）資格
・管理業務責任者資格
・FP資格
・不動産業界でのご経験（仲介・売買問わず）
◆向いている志向性
・「経験を活かし更なるキャリアアップをしたい」
・「キャリアもプライベートの充実も諦めたくない」
・「一流のコンサル営業が集まる環境で自身も成長したい」
このような志向性の方に向いているポジションです。 - 1日の流れ
- 10:00…出勤
10:30…新着物件情報のチェック
11:00…午後の商談準備（提案資料の作成、情報収集など）
12:00…昼休憩
13:00…来社されたお客様との商談
15:00…お客様とのweb商談
17:00…内見の手配や事務書類の作成
19:00…翌日の準備をし、業務終了
※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。 - 丸の内パークビルディングで快適にお仕事
- 実際の勤務スタイルは本社内でのオフィスワークが中心。
東京駅直結のオフィスは広々としており快適そのもの。
丸の内という日本におけるビジネスシーンの最前線で勤務することができます。
完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。 - 残業について
- お客様からの問合せが続いたり、規模の大きい案件が重なるときなど、残業が発生する場面も多くあります。
ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。 - 募集要項
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勤務地 100-6906 東京都千代田区丸の内丸の内パークビルディング ６階
※東京駅直結
※転勤なし
【詳細・交通】
・JR「東京」駅 丸の内南口より徒歩3分
・JR「有楽町」駅 国際フォーラム口より徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅 地下道直結 徒歩5分
・東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉」駅 3番出口より徒歩3分給与 月収：30万円～ 昇給・賞与・ 手当等 月給：30万円～80万円以上＋インセンティブ
※固定給は経験、能力を最大限考慮し決定
※入社6ヶ月は契約社員（条件変更なし）
▼年収例
・入社1年目：年収800万円／メンバークラス／20代／月給35万円＋インセンテ
ィブ
・入社2年目：年収1100万円／メンバークラス／30代／月給40万円＋インセン
ティブ
・入社３年目：年収2600万円／マネージャー／20代／月給60万円＋インセンテ
ィブ勤務時間 10:00〜19:00
試用期間 なし 雇用形態 正社員 休日休暇 年間休日124日以上
■完全週休2日制 （水・日もしくは、火・土休み）
■祝日
■GW休暇（2023年度は6日間）
■夏期休暇（2023年度は5日間）
■年末年始休暇（2023年度は7日間）
■育児休暇
■産前産後休暇
■介護休暇
■有給休暇
■慶弔休暇待遇・福利厚生 ■昇給・昇格あり
■交通費全額支給
■営業交通費全額支給
■社会保険完備
■研修制度
■健康診断
■家賃補助（6万円支給）※社内規定あり
■宅建資格手当（3万円支給）
■社員旅行（国内外）リモートワーク リモート不可
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更新日 2025年01月21日
